Dakkapel financieren: alle opties op een rij
Heb je het budget niet direct beschikbaar? Er zijn meerdere manieren om een dakkapel te financieren. Dit is het eerlijke overzicht per optie.
Financieringsopties vergeleken
Hypotheek verhogen
Laagste rente (vaak 4-5%)
Lange looptijd mogelijk
Rente fiscaal aftrekbaar als de dakkapel de woningwaarde verhoogt
–Taxatie en advieskosten (€500-€1.000)
–Bankgoedkeuring vereist
–Niet altijd mogelijk bij bestaande hypotheek
Persoonlijke lening
Snel geregeld (binnen enkele dagen)
Vaste maandlast
Geen onderpand vereist
–Hogere rente (6-10%)
–Geen fiscale aftrek
–Maximale looptijd 10 jaar
SVn Energiebespaarlening
Gunstige rente via gemeente
Tot €25.000 leenbaar
Speciaal voor woningverbetering
–Alleen via deelnemende gemeenten
–Aanvraagproces duurt langer
–Combinatie met energiemaatregel vereist
Eigen spaargeld
Geen rente
Geen schuld
Snel te realiseren
–Vermindert financiële buffer
–Geen hefboomeffect
–Niet altijd beschikbaar
Rekenvoorbeeld: dakkapel van €10.000
| Optie | Rente | Looptijd | Maandlast |
|---|---|---|---|
| Hypotheekverhoging | 4,5% | 20 jaar | €63 |
| Persoonlijke lening | 7,5% | 7 jaar | €153 |
| SVn-lening | 3,5% | 10 jaar | €99 |
Indicatieve bedragen. Raadpleeg een financieel adviseur voor jouw situatie.
Weet je wat een dakkapel kost bij jou?
Vraag eerst offertes aan. Dan weet je exact wat je nodig hebt.
Veelgestelde vragen
Kan ik een dakkapel meefinancieren in mijn hypotheek?+
Ja, als de woningwaarde na plaatsing hoog genoeg is om de extra hypotheek te dekken. Je hebt dan een taxatierapport nodig. Bespreek dit met je hypotheekadviseur.
Is de rente van een lening voor een dakkapel fiscaal aftrekbaar?+
Alleen als de lening wordt meegenomen in de hypotheek voor de eigen woning én de kosten kwalificeren als "kosten ter verbetering of onderhoud van de eigen woning". Een losse persoonlijke lening is niet aftrekbaar.
Hoeveel kan ik maximaal lenen voor een dakkapel?+
Dit hangt af van je inkomen, de huidige hypotheekschuld en de waarde van je woning. Via een persoonlijke lening kun je doorgaans tot €75.000 lenen. Via hypotheekverhoging is er meer ruimte, afhankelijk van je LTV (loan-to-value).
Begin met een offerte — dan weet je waarvoor je financiert
Gratis en vrijblijvend. Binnen 48 uur de eerste voorstellen.
Vergelijk offertes