Dakkapel aan de achterkant: vergunning en regels
Een dakkapel in het achterdakvlak kan onder landelijke voorwaarden vergunningvrij zijn voor het ruimtelijke deel van het bouwen. Dat geldt niet automatisch in iedere situatie. Controleer daarom de maatvoering, de locatie en eventuele erfgoedbeperkingen en doe altijd de Vergunningcheck voor je gaat bouwen.
- Landelijke voorwaarden gelden voor het achterdakvlak
- Alle maatvoorwaarden moeten tegelijk kloppen
- Doe altijd de officiële Vergunningcheck
Wanneer kan een dakkapel aan de achterkant vergunningvrij?
Voor een dakkapel in het achterdakvlak gelden landelijke regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Als aan alle voorwaarden wordt voldaan, kan de dakkapel vergunningvrij zijn voor het ruimtelijke deel van het bouwen. De landelijke regeling gaat voor op lokale regels voor deze situatie.
De landelijke maatvoorwaarden zijn:
Bekijk voor de volledige context ook onze pagina over vergunningsvrij een dakkapel plaatsen.
Wanneer is extra controle nodig?
Vergunningvrij betekent niet dat er geen regels gelden. De dakkapel moet altijd voldoen aan de bouwtechnische eisen uit het Bbl. Daarnaast zijn de mogelijkheden beperkter bij monumenten en in bepaalde beschermde stads- en dorpsgezichten.
Gebruik daarom de officiële Vergunningcheck van het Omgevingsloket. Blijkt uit die check dat een vergunning nodig is? Bekijk dan het stappenplan voor een vergunningaanvraag.
Achterdakvlak of zijdakvlak?
De regels maken onderscheid tussen het achterdakvlak en het zijdakvlak. Voor een zijdakvlak is vooral belangrijk of het dakvlak naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd. Een zijdakvlak dat niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd, kan onder dezelfde landelijke voorwaarden vergunningvrij zijn.
Heb je een hoekwoning of twijfel je over de ligging van het dakvlak? Lees dan ook de regels voor een dakkapel aan de zijkant en controleer daarna je adres in het Omgevingsloket.
Officiële bron
De landelijke voorwaarden voor dakkapellen staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving en worden toegelicht door het Informatiepunt Leefomgeving. Voor particuliere situaties verwijst IPLO naar de Vergunningcheck van het Omgevingsloket.
Bekijk de actuele uitleg van IPLOVerder oriënteren